Temmuz 11th, 2008
Ä°potek Terkini
Ä°potek Terkini
Bankalar ve finans kurumları lehine kurulmuş ipoteklerin terkini bu kurumlar tarafından düzenlenen İpotek Terkini Yazısı ile terkin işlemi gerçekleştirilebilmektedir. Bu kurumların bizzat tapu müdürlüğüne gitmesi gerekmemektedir ve gayrimenkul malikine verecekleri terkin yazısı ile de gayrimenkul maliki harcını ödeyerek ipoteği terkin ettirebilir. Bu durumda ipotek terkin yazısındaki imzalar ile Tapu Müdürlüğünde bulunan sirküler dosyasındaki imzalarla karşılaştırılmaktadır.
Â
Kamu kurum ve kuruluşları lehine tesis edilmiş ipoteklerin terkini bu kurum ve kuruluşların resmi bir yazısı ile terkin gerçekleştirilmektedir.
Â
Bankalar ve finans kurumları ve kamu kurum ve kuruluşlarının ipoteğin terkini taleplerinde tescil istem belgesi düzenlemelerine gerek bulunmamaktadır.
Yukarıda belirtilen Kurum ve Kuruluşların dışında kalan gerçek ve tüzel kişiler lehine tesis edilmiş ipotekler, bu kişi veya temsilcilerinin bizzat tapu dairesine gelerek istemde bulunmaları halinde terkin edilir.
Terkin İşleminin Mali Yönü
Ä°poteÄŸin Terkini iÅŸlemi, Harçlar Kanunu’na ekli (4) sayılı tarifenin 14. kısmı uyarınca, tutarı her yıl yeniden belirlenen maktu terkin harcı tahsil edilir. Ä°potek terkini için düzenlenen istem belgelerine damga pulu yapıştırılmasına gerek yoktur.
Â
